4 Place Gabriel Peri, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Gabriel Peri, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Gabriel Peri, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 27 logements - 4 locaux - 5 parkings - 563 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 105 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 399 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 450 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 760 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé - Lycée des métiers de la Métallurgie, de l'Electrotechnique et de la Maintenance Industrielle à 450 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon B à 377 mètres
Ventes au 4 Place Gabriel Peri
Une vente a été recensée au 4 Place Gabriel Peri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Gabriel Peri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Gabriel Peri, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Gabriel Peri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Gabriel Peri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Gabriel Peri dans son marché local
Prix du 4 Place Gabriel Peri par rapport à la voie
Sur Place Gabriel Peri, le prix moyen des appartements s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 4 Place Gabriel Peri se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Gabriel Peri par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Gabriel Peri se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 11.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Gabriel Peri à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 4 Place Gabriel Peri est de 23.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.5 € à 28.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
