22 Rue Alfred de Musset, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°24 et de 2 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 22 Rue Alfred de Musset, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Port à l'Anglais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0256 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur - Charles Fourier à 332 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 515 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 240 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée du Val de Marne à 515 mètres
- - Ecole maternelle Eva Salmon à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 326 mètres
Ventes au 22 Rue Alfred de Musset
Les 2 ventes au 22 Rue Alfred de Musset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 22 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 267 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 22 Rue Alfred de Musset se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Alfred de Musset par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Alfred de Musset se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 9.07 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
