Rue Alfred de Musset, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alfred de Musset, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 312 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix Rue Alfred de Musset par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 031 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alfred de Musset se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 4.85 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alfred de Musset à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Alfred de Musset est de 24.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.02 € à 28.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.49 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alfred de Musset
Les ventes enregistrées Rue Alfred de Musset témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alfred de Musset
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry Rer à 258 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 266 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 430 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 325 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 3395 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée du Val de Marne à 430 mètres
- - Ecole maternelle Eva Salmon à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 282 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alfred de Musset
Adresses Rue Alfred de Musset
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alfred de Musset, classées par tranches de numéros.
