Rue Edouard Vaillant, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Edouard Vaillant, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 416 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix Rue Edouard Vaillant par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Edouard Vaillant se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 2.37 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Edouard Vaillant à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Edouard Vaillant est de 25.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.32 € à 28.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.93 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Edouard Vaillant
Les ventes enregistrées Rue Edouard Vaillant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Edouard Vaillant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur - Charles Fourier à 315 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 346 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 507 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 250 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 3443 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée du Val de Marne à 507 mètres
- - Ecole maternelle Eva Salmon à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 309 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Edouard Vaillant
Adresses Rue Edouard Vaillant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Edouard Vaillant, classées par tranches de numéros.
