3 Rue Alfred de Musset, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 5 860 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.56 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Alfred de Musset, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Port à l'Anglais.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry Rer à 279 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 450 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 304 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé - Lycée des métiers de la Métallurgie, de l'Electrotechnique et de la Maintenance Industrielle à 450 mètres
- - Ecole maternelle Eva Salmon à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alfred de Musset, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 3 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 5 173 €/m². Avec un prix moyen de 5 860 €/m², le 3 Rue Alfred de Musset se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alfred de Musset par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alfred de Musset se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 8.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
