38 Rue Alfred de Musset, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 4 714 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°29 bis et du 0.45 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 38 Rue Alfred de Musset, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Port à l'Anglais.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Waldeck Rousseau - Jules Guesde à 258 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 627 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 165 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée du Val de Marne à 627 mètres
- - Ecole maternelle Eva Salmon à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Alfred de Musset, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 38 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 5 173 €/m². Avec un prix moyen de 4 714 €/m², le 38 Rue Alfred de Musset se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Alfred de Musset par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Alfred de Musset se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -12.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
