34 Rue Ampère, 94400 Vitry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 230 €

de 3 521 € à 4 650 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 913 €

de 3 296 € à 5 439 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Ampère, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°32 bis mais supérieur de 2.52 % à celui du n°34 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.

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À propos du 34 Rue Ampère, 94400 Vitry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier 8 Mai.
1 niveau - 1619 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Constant Coquelin à 389 mètres
- Les Ardoines à 730 mètres
- Métro Les Ardoines - ligne 15 à 691 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 573 mètres
- Collège François Rabelais à 573 mètres
- Ecole maternelle Anton Makarenko à 113 mètres
- Ecole élémentaire Makarenko B à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Ampère

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Ampère dans son marché local

Prix du 34 Rue Ampère par rapport à la voie

Sur Rue Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 34 Rue Ampère se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Ampère par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Ampère se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 16.3 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ansèlme Rondenay, 94400 Vitry-sur-Seine(4,259 €)

Allee Jean Cousy, 94400 Vitry-sur-Seine(3,338 €)

Rue Balzac, 94400 Vitry-sur-Seine(3,773 €)

Avenue du 11 Novembre 1918, 94400 Vitry-sur-Seine(3,706 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Ampère

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.