12 Rue Arago, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Arago, affiche un prix moyen de 5 773 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°14 mais inférieur de 9.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 12 Rue Arago, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Ferme Nord.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 313 mètres
- - Les Ardoines à 1079 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1072 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 307 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie B à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Arago, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Arago dans son marché local
Prix du 12 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 5 827 €/m². Avec un prix moyen de 5 773 €/m², le 12 Rue Arago se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Arago par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Arago se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 7.09 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
