3 Rue Arthur Rimbaud, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Arthur Rimbaud, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.64 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Arthur Rimbaud, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Solidarité à dominante résidentielle.
5 niveaux - 87 logements - 14 parkings - 3814 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0040 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberté à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 809 mètres
- - Collège Jean Perrin à 809 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 646 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin A à 640 mètres
Ventes au 3 Rue Arthur Rimbaud
Une vente a été recensée au 3 Rue Arthur Rimbaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Arthur Rimbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Arthur Rimbaud, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Arthur Rimbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Arthur Rimbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Arthur Rimbaud dans son marché local
Prix du 3 Rue Arthur Rimbaud par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Rimbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 3 Rue Arthur Rimbaud se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Arthur Rimbaud par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Arthur Rimbaud se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 21.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Arthur Rimbaud à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Arthur Rimbaud est de 22.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 26.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.73 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
