Rue de la Fraternité, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Fraternité, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 795 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix Rue de la Fraternité par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Fraternité se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 16.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Fraternité à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue de la Fraternité est de 23.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.75 € à 26.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.8 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Fraternité
Les ventes enregistrées Rue de la Fraternité témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Fraternité
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberté à 72 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 1178 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 741 mètres
- - Collège Jean Perrin à 741 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 2804 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 502 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin A à 594 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Fraternité
Adresses Rue de la Fraternité
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Fraternité, classées par tranches de numéros.
