13 Rue Auber, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Auber, affiche un prix moyen de 4 920 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 13 Rue Auber, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Auber.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germaine Tailleferre à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 603 mètres
- - Collège Jean Perrin à 603 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 919 mètres
- - Ecole maternelle Malassis-Gluck à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin B à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Auber
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Auber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Auber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Auber, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Auber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Auber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Auber dans son marché local
Prix du 13 Rue Auber par rapport à la voie
Sur Rue Auber, le prix moyen des maisons s'établit à 5 493 €/m². Avec un prix moyen de 4 920 €/m², le 13 Rue Auber se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Auber par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Auber se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -8.74 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
