2 Rue Auber, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Auber, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 445 €/m².Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 2 Rue Auber, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Stalingrad Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 51 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven - Concorde à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 518 mètres
- - Collège Jean Perrin à 518 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 827 mètres
- - Ecole maternelle Malassis-Gluck à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin A à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Auber
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Auber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Auber dans son marché local
Prix du 2 Rue Auber par rapport à la voie
Sur Rue Auber, le prix moyen des appartements s'établit à 4 421 €/m². Avec un prix moyen de 5 445 €/m², le 2 Rue Auber se situe 23.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Auber par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Auber se situe 38.27 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 7.74 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Auber
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Auber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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