4 Rue Auber, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Auber, affiche un prix moyen de 5 406 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 4 Rue Auber, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Stalingrad Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven - Concorde à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 532 mètres
- - Collège Jean Perrin à 532 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 842 mètres
- - Ecole maternelle Malassis-Gluck à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin A à 371 mètres
Ventes au 4 Rue Auber
Une vente a été recensée au 4 Rue Auber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Auber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Auber, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Auber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Auber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Auber dans son marché local
Prix du 4 Rue Auber par rapport à la voie
Sur Rue Auber, le prix moyen des maisons s'établit à 5 493 €/m². Avec un prix moyen de 5 406 €/m², le 4 Rue Auber se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Auber par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Auber se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 0.28 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
