9 Rue Auber, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Auber, affiche un prix moyen de 5 683 €/m², supérieur de 21.8 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 9 Rue Auber, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Auber.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germaine Tailleferre à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 559 mètres
- - Collège Jean Perrin à 559 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 886 mètres
- - Ecole maternelle Malassis-Gluck à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin A à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Auber
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Auber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Auber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Auber, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Auber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Auber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Auber dans son marché local
Prix du 9 Rue Auber par rapport à la voie
Sur Rue Auber, le prix moyen des maisons s'établit à 5 493 €/m². Avec un prix moyen de 5 683 €/m², le 9 Rue Auber se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Auber par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Auber se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 5.42 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
