37 Rue Balzac, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 37 Rue Balzac, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Coquelin.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Geffroy à 343 mètres
- - Les Ardoines à 1040 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1066 mètres
- - Collège Jules Vallès à 51 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 342 mètres
Ventes au 37 Rue Balzac
Une vente a été recensée au 37 Rue Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 37 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 217 €/m², le 37 Rue Balzac se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Balzac par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 4 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Balzac se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -19.2 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
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