2 Rue Berlioz, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 6 085 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Rue Berlioz, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélinat à 187 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 631 mètres
- - Collège Gustave Monod à 216 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 685 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Berlioz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 2 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 484 €/m². Avec un prix moyen de 6 085 €/m², le 2 Rue Berlioz se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Berlioz par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Berlioz se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 12.87 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
