35 Rue Berlioz, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 5 478 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°42 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 35 Rue Berlioz, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Coteau.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélinat à 301 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 488 mètres
- - Collège Gustave Monod à 385 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 646 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin A à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Berlioz, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 35 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 477 €/m². Avec un prix moyen de 5 478 €/m², le 35 Rue Berlioz se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Berlioz par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Berlioz se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 1.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
