44 Rue Berlioz, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 5 495 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 44 Rue Berlioz, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélinat à 301 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 472 mètres
- - Collège Gustave Monod à 389 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 633 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin A à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Berlioz, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 44 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 477 €/m². Avec un prix moyen de 5 495 €/m², le 44 Rue Berlioz se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Berlioz par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Berlioz se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 2.04 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
