38 Rue Boïeldieu, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Boïeldieu, affiche un prix moyen de 6 575 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°40 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 38 Rue Boïeldieu, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Auber.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germaine Tailleferre à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 689 mètres
- - Collège Jean Perrin à 689 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Malassis-Gluck à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin B à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Boïeldieu
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Boïeldieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Boïeldieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Boïeldieu, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Boïeldieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Boïeldieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Boïeldieu dans son marché local
Prix du 38 Rue Boïeldieu par rapport à la voie
Sur Rue Boïeldieu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 775 €/m². Avec un prix moyen de 6 575 €/m², le 38 Rue Boïeldieu se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Boïeldieu par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Boïeldieu se situe 25.21 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 21.96 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
