29 Rue Camille Blanc, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Camille Blanc, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², inférieur de 13.04 % à celui du n°27 et du 0.1 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 333 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Camille Blanc, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Mail à dominante résidentielle.
15 niveaux - 333 logements - 892 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Groult à 194 mètres
- - Les Ardoines à 1094 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 524 mètres
- - Collège François Rabelais à 524 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 1216 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 45 mètres
- - Ecole élémentaire Makarenko A à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Camille Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Camille Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Camille Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Camille Blanc, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Camille Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Camille Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Camille Blanc dans son marché local
Prix du 29 Rue Camille Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Camille Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 29 Rue Camille Blanc se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Camille Blanc par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Camille Blanc se situe 23.65 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 32.08 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Camille Blanc à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Camille Blanc est de 22.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.88 € à 26.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
