4 Rue Camille Blanc, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Camille Blanc, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 et du 2.57 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 285 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Camille Blanc, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier 8 Mai à dominante résidentielle.
15 niveaux - 285 logements - 3343 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Constant Coquelin à 301 mètres
- - Les Ardoines à 813 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 516 mètres
- - Collège François Rabelais à 516 mètres
- - Ecole maternelle Anton Makarenko à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Makarenko B à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Camille Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Camille Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Camille Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Camille Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Camille Blanc dans son marché local
Prix du 4 Rue Camille Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Camille Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 4 Rue Camille Blanc se situe 19.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Camille Blanc par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Camille Blanc se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 10.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Camille Blanc à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Camille Blanc est de 22.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.44 € à 26.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.36 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
