7 Rue Camille Blanc, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Camille Blanc, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.99 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 809 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Camille Blanc, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Porte du Midi à dominante résidentielle.
15 niveaux - 809 logements - 9255 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Constant Coquelin à 221 mètres
- - Les Ardoines à 894 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 432 mètres
- - Collège François Rabelais à 432 mètres
- - Ecole maternelle Anton Makarenko à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Makarenko A à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Camille Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Camille Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Camille Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Camille Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Camille Blanc dans son marché local
Prix du 7 Rue Camille Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Camille Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 7 Rue Camille Blanc se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Camille Blanc par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Camille Blanc se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 14.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Camille Blanc à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Camille Blanc est de 22.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.63 € à 26.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.25 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
