12 Rue Camille Groult, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Camille Groult, affiche un prix moyen de 6 117 €/m², supérieur de 9.98 % à celui du n°9 et du 2.91 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Rue Camille Groult, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ferme Nord.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 57 mètres
- - Les Ardoines à 913 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1214 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 528 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 1269 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie B à 502 mètres
Ventes au 12 Rue Camille Groult
Une vente a été recensée au 12 Rue Camille Groult. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Camille Groult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Camille Groult, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Camille Groult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Camille Groult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Camille Groult dans son marché local
Prix du 12 Rue Camille Groult par rapport à la voie
Sur Rue Camille Groult, le prix moyen des maisons s'établit à 5 039 €/m². Avec un prix moyen de 6 117 €/m², le 12 Rue Camille Groult se situe 21.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Camille Groult par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Camille Groult se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 13.57 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
