26 Rue Camille Groult, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Camille Groult, affiche un prix moyen de 4 895 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°28 et du 7.82 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 26 Rue Camille Groult, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Ferme Nord.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 148 mètres
- - Les Ardoines à 919 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1119 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 480 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie B à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Camille Groult
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Camille Groult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Camille Groult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Camille Groult, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Camille Groult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Camille Groult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Camille Groult dans son marché local
Prix du 26 Rue Camille Groult par rapport à la voie
Sur Rue Camille Groult, le prix moyen des maisons s'établit à 5 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 895 €/m², le 26 Rue Camille Groult se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Camille Groult par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Camille Groult se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -9.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
