7 bis Rue Carpeaux, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Carpeaux, affiche un prix moyen de 4 323 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 7 bis Rue Carpeaux, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Édouard Tremblay.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Utrillo à 282 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 860 mètres
- - Collège Gustave Monod à 180 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 730 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard B à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Carpeaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Carpeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Carpeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Carpeaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Carpeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Carpeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Carpeaux dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Carpeaux par rapport à la voie
Sur Rue Carpeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 726 €/m². Avec un prix moyen de 4 323 €/m², le 7 bis Rue Carpeaux se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Carpeaux par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Carpeaux se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -19.72 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
