35 Rue Champollion, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Champollion, affiche un prix moyen de 5 201 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 35 Rue Champollion, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Fort.
3 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberté à 225 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 556 mètres
- - Collège privé Epin à 471 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 466 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin A à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Champollion
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Champollion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Champollion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Champollion, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Champollion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Champollion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Champollion dans son marché local
Prix du 35 Rue Champollion par rapport à la voie
Sur Rue Champollion, le prix moyen des maisons s'établit à 5 472 €/m². Avec un prix moyen de 5 201 €/m², le 35 Rue Champollion se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Champollion par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Champollion se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -3.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
