18 Rue Chaptal, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Chaptal, affiche un prix moyen de 5 171 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 18 Rue Chaptal, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Fort.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0383 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malraux - Charles Infroit à 262 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 1089 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 658 mètres
- - Collège privé Epin à 393 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 393 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 453 mètres
Ventes au 18 Rue Chaptal
Une vente a été recensée au 18 Rue Chaptal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Chaptal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Chaptal, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Chaptal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Chaptal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Chaptal dans son marché local
Prix du 18 Rue Chaptal par rapport à la voie
Sur Rue Chaptal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 089 €/m². Avec un prix moyen de 5 171 €/m², le 18 Rue Chaptal se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Chaptal par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Chaptal se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -4.08 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
