14 Rue Charles Infroit, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Charles Infroit, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Charles Infroit, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 5 parkings - 238 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant-Couturier à 209 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 508 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 534 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 671 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 445 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon B à 301 mètres
Ventes au 14 Rue Charles Infroit
Les 2 ventes au 14 Rue Charles Infroit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Charles Infroit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Charles Infroit, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Charles Infroit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Charles Infroit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Charles Infroit dans son marché local
Prix du 14 Rue Charles Infroit par rapport à la voie
Sur Rue Charles Infroit, le prix moyen des appartements s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 14 Rue Charles Infroit se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Charles Infroit par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Charles Infroit se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 9.49 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Charles Infroit à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Charles Infroit est de 23.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.18 € à 28.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
