Rue Henri de Vilmorin, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri de Vilmorin, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 458 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri de Vilmorin dans son marché local
Prix Rue Henri de Vilmorin par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 031 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri de Vilmorin se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 23.7 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri de Vilmorin à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Henri de Vilmorin est de 22.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.87 € à 25.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.11 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri de Vilmorin
Les ventes enregistrées Rue Henri de Vilmorin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri de Vilmorin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri De Vilmorin à 75 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 1394 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 757 mètres
- - Collège privé Epin à 384 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 1948 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 384 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 197 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri de Vilmorin
Adresses Rue Henri de Vilmorin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri de Vilmorin, classées par tranches de numéros.
