31 Rue Constant Coquelin, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Constant Coquelin, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°31 bis et de 0.47 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 31 Rue Constant Coquelin, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Coquelin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watteau - Rondenay à 272 mètres
- - Les Ardoines à 990 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 335 mètres
- - Collège François Rabelais à 335 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Makarenko A à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Constant Coquelin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Constant Coquelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Constant Coquelin dans son marché local
Prix du 31 Rue Constant Coquelin par rapport à la voie
Sur Rue Constant Coquelin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 31 Rue Constant Coquelin se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Constant Coquelin par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Constant Coquelin se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 6.23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
