31 bis Rue Constant Coquelin, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Constant Coquelin, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°31 et de 4.53 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 31 bis Rue Constant Coquelin, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Coquelin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watteau - Rondenay à 274 mètres
- - Les Ardoines à 988 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 336 mètres
- - Collège François Rabelais à 336 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Makarenko A à 247 mètres
Ventes au 31 bis Rue Constant Coquelin
Une vente a été recensée au 31 bis Rue Constant Coquelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Constant Coquelin dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Constant Coquelin par rapport à la voie
Sur Rue Constant Coquelin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 31 bis Rue Constant Coquelin se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Constant Coquelin par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue Constant Coquelin se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 10.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
