35 ter Rue Constant Coquelin, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 ter Rue Constant Coquelin, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 35 ter Rue Constant Coquelin, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Coquelin.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watteau - Rondenay à 239 mètres
- - Les Ardoines à 983 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 359 mètres
- - Collège François Rabelais à 359 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Makarenko A à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 35 ter Rue Constant Coquelin
Aucune vente n'a été recensée au 35 ter Rue Constant Coquelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 ter Rue Constant Coquelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 ter Rue Constant Coquelin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 ter Rue Constant Coquelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 ter Rue Constant Coquelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 ter Rue Constant Coquelin dans son marché local
Prix du 35 ter Rue Constant Coquelin par rapport à la voie
Sur Rue Constant Coquelin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 639 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 35 ter Rue Constant Coquelin se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 ter Rue Constant Coquelin par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 ter Rue Constant Coquelin se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -24.08 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
