41 Rue Constant Coquelin, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Constant Coquelin, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°35 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 41 Rue Constant Coquelin, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Coquelin.
3 niveaux - 1 logement - 6 parkings - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watteau - Rondenay à 222 mètres
- - Les Ardoines à 981 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 371 mètres
- - Collège François Rabelais à 371 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Makarenko A à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Constant Coquelin
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Constant Coquelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Constant Coquelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Constant Coquelin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Constant Coquelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Constant Coquelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Constant Coquelin dans son marché local
Prix du 41 Rue Constant Coquelin par rapport à la voie
Sur Rue Constant Coquelin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 639 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 41 Rue Constant Coquelin se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Constant Coquelin par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Constant Coquelin se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -23.87 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
