22 bis Rue d'Alègre, 94400 Vitry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 316 €

de 3 753 € à 5 137 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 bis Rue d'Alègre, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°22 et de 10.44 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 22 bis Rue d'Alègre, 94400 Vitry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Manouchian.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Germain à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 226 mètres
- Vitry-sur-Seine à 955 mètres
- Métro Vitry Centre - ligne 15 à 914 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 1035 mètres
- Collège Danielle Casanova à 283 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 882 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 218 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 22 bis Rue d'Alègre

Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue d'Alègre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Rue d'Alègre dans son marché local

Prix du 22 bis Rue d'Alègre par rapport à la voie

Sur Rue d'Alègre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 22 bis Rue d'Alègre se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Rue d'Alègre par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 4 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue d'Alègre se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -17.3 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fréres Poirier, 94400 Vitry-sur-Seine(4,655 €)

Rue Gabriel Péri, 94400 Vitry-sur-Seine(4,823 €)

Rue Talma, 94400 Vitry-sur-Seine(4,701 €)

Rue André Visage, 94400 Vitry-sur-Seine(4,843 €)

Biens en vente à proximité du 22 bis Rue d'Alègre

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue d'Alègre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.