22 bis Rue d'Alègre, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue d'Alègre, affiche un prix moyen de 5 372 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 22 bis Rue d'Alègre, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Manouchian.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 226 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 955 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 1035 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 283 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 882 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue d'Alègre
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue d'Alègre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue d'Alègre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue d'Alègre, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue d'Alègre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue d'Alègre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue d'Alègre dans son marché local
Prix du 22 bis Rue d'Alègre par rapport à la voie
Sur Rue d'Alègre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 221 €/m². Avec un prix moyen de 5 372 €/m², le 22 bis Rue d'Alègre se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue d'Alègre par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue d'Alègre se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -0.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
