2 bis Rue d'Alègre, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue d'Alègre, affiche un prix moyen de 5 342 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 bis Rue d'Alègre, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Manouchian.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 135 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 878 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 980 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 444 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 932 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue d'Alègre
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue d'Alègre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue d'Alègre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue d'Alègre, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d'Alègre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d'Alègre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue d'Alègre dans son marché local
Prix du 2 bis Rue d'Alègre par rapport à la voie
Sur Rue d'Alègre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 221 €/m². Avec un prix moyen de 5 342 €/m², le 2 bis Rue d'Alègre se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue d'Alègre par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue d'Alègre se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -0.91 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
