32 bis Rue d'Alègre, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue d'Alègre, affiche un prix moyen de 5 519 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°33 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 32 bis Rue d'Alègre, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Manouchian.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 163 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 1022 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 1088 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 170 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 863 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 229 mètres
Ventes au 32 bis Rue d'Alègre
Une vente a été recensée au 32 bis Rue d'Alègre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue d'Alègre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue d'Alègre, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue d'Alègre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue d'Alègre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue d'Alègre dans son marché local
Prix du 32 bis Rue d'Alègre par rapport à la voie
Sur Rue d'Alègre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 221 €/m². Avec un prix moyen de 5 519 €/m², le 32 bis Rue d'Alègre se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue d'Alègre par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue d'Alègre se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 2.37 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
