8 Rue d'Alègre, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Alègre, affiche un prix moyen de 5 394 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.73 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue d'Alègre, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Manouchian.
1 niveau - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 144 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 892 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 990 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 413 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 922 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 258 mètres
Ventes au 8 Rue d'Alègre
Une vente a été recensée au 8 Rue d'Alègre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Alègre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Alègre, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Alègre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Alègre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Alègre dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Alègre par rapport à la voie
Sur Rue d'Alègre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 221 €/m². Avec un prix moyen de 5 394 €/m², le 8 Rue d'Alègre se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Alègre par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Alègre se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 0.06 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
