8 Rue d'Alègre, 94400 Vitry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 027 €

de 4 414 € à 5 831 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue d'Alègre, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 027 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue d'Alègre, 94400 Vitry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Manouchian.
1 niveau - 103 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Germain à 467 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 144 mètres
- Vitry-sur-Seine à 892 mètres
- Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1044 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 990 mètres
- Collège Danielle Casanova à 413 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 922 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 251 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 258 mètres

Ventes au 8 Rue d'Alègre

Une vente a été recensée au 8 Rue d'Alègre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 janvier 2020

545 000 €(5 396 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•101 m²

8 Rue d'Alègre, 94400 Vitry-sur-Seine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue d'Alègre dans son marché local

Prix du 8 Rue d'Alègre par rapport à la voie

Sur Rue d'Alègre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 5 027 €/m², le 8 Rue d'Alègre se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue d'Alègre par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 4 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Alègre se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -3.68 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fréres Poirier, 94400 Vitry-sur-Seine(4,655 €)

Rue Gabriel Péri, 94400 Vitry-sur-Seine(4,823 €)

Rue Talma, 94400 Vitry-sur-Seine(4,701 €)

Rue André Visage, 94400 Vitry-sur-Seine(4,843 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue d'Alègre

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Alègre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.