9 Rue d'Alègre, 94400 Vitry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 005 €

de 4 408 € à 5 824 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue d'Alègre, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 005 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 et de 12.4 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 9 Rue d'Alègre, 94400 Vitry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Manouchian.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Germain à 451 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 159 mètres
- Vitry-sur-Seine à 908 mètres
- Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1024 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 1003 mètres
- Collège Danielle Casanova à 393 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 923 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 249 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Alègre

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Alègre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue d'Alègre dans son marché local

Prix du 9 Rue d'Alègre par rapport à la voie

Sur Rue d'Alègre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 5 005 €/m², le 9 Rue d'Alègre se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue d'Alègre par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 4 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Alègre se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -4.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fréres Poirier, 94400 Vitry-sur-Seine(4,655 €)

Rue Gabriel Péri, 94400 Vitry-sur-Seine(4,823 €)

Rue Talma, 94400 Vitry-sur-Seine(4,701 €)

Rue André Visage, 94400 Vitry-sur-Seine(4,843 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue d'Alègre

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue d'Alègre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.