26 Rue d'Ivry, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d'Ivry, affiche un prix moyen de 4 524 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°28 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 26 Rue d'Ivry, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Port à l'Anglais.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry Rer à 274 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 157 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 776 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé - Lycée des métiers de la Métallurgie, de l'Electrotechnique et de la Maintenance Industrielle à 157 mètres
- - Ecole maternelle Eva Salmon à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 292 mètres
Ventes au 26 Rue d'Ivry
Une vente a été recensée au 26 Rue d'Ivry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue d'Ivry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue d'Ivry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Ivry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Ivry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d'Ivry dans son marché local
Prix du 26 Rue d'Ivry par rapport à la voie
Sur Rue d'Ivry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 691 €/m². Avec un prix moyen de 4 524 €/m², le 26 Rue d'Ivry se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d'Ivry par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d'Ivry se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -16.08 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
