22 Rue d'Ivry, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Ivry, affiche un prix moyen de 4 745 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°26 mais inférieur de 3.71 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue d'Ivry, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Port à l'Anglais.
3 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry Rer à 259 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 148 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 763 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé - Lycée des métiers de la Métallurgie, de l'Electrotechnique et de la Maintenance Industrielle à 148 mètres
- - Ecole maternelle Eva Salmon à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Ivry
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Ivry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Ivry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Ivry, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Ivry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Ivry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Ivry dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Ivry par rapport à la voie
Sur Rue d'Ivry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 691 €/m². Avec un prix moyen de 4 745 €/m², le 22 Rue d'Ivry se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Ivry par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Ivry se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -11.98 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
