36 Rue d'Ivry, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue d'Ivry, affiche un prix moyen de 4 448 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°38 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 36 Rue d'Ivry, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Port à l'Anglais.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry Rer à 315 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 187 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 813 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée du Val de Marne à 187 mètres
- - Ecole maternelle Eva Salmon à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue d'Ivry
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue d'Ivry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue d'Ivry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue d'Ivry, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue d'Ivry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue d'Ivry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue d'Ivry dans son marché local
Prix du 36 Rue d'Ivry par rapport à la voie
Sur Rue d'Ivry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 695 €/m². Avec un prix moyen de 4 448 €/m², le 36 Rue d'Ivry se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue d'Ivry par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue d'Ivry se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -17.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
