38 Rue d'Ivry, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue d'Ivry, affiche un prix moyen de 4 405 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°36 mais supérieur de 16.5 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 38 Rue d'Ivry, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Port à l'Anglais.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry Rer à 321 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 191 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 819 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée du Val de Marne à 191 mètres
- - Ecole maternelle Eva Salmon à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue d'Ivry
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue d'Ivry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue d'Ivry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue d'Ivry, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue d'Ivry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue d'Ivry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue d'Ivry dans son marché local
Prix du 38 Rue d'Ivry par rapport à la voie
Sur Rue d'Ivry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 695 €/m². Avec un prix moyen de 4 405 €/m², le 38 Rue d'Ivry se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue d'Ivry par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue d'Ivry se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -18.2 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
