22 bis Rue d'Odessa, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue d'Odessa, affiche un prix moyen de 4 205 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°22 et de 1.43 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 22 bis Rue d'Odessa, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Les Combattants à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 216 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 793 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 633 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée du Val de Marne à 793 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue d'Odessa
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue d'Odessa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue d'Odessa dans son marché local
Prix du 22 bis Rue d'Odessa par rapport à la voie
Sur Rue d'Odessa, le prix moyen des appartements s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 22 bis Rue d'Odessa se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue d'Odessa par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue d'Odessa se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 7.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
