28 Rue d'Odessa, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue d'Odessa, affiche un prix moyen de 4 944 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°26 mais inférieur de 17.64 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 28 Rue d'Odessa, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Les Combattants.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 192 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 798 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 656 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée du Val de Marne à 798 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue d'Odessa
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue d'Odessa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue d'Odessa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue d'Odessa, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Odessa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Odessa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue d'Odessa dans son marché local
Prix du 28 Rue d'Odessa par rapport à la voie
Sur Rue d'Odessa, le prix moyen des maisons s'établit à 6 012 €/m². Avec un prix moyen de 4 944 €/m², le 28 Rue d'Odessa se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue d'Odessa par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue d'Odessa se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -8.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
