4 Rue de Burnley, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Burnley, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Burnley, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Paul Eluard.
4 niveaux - 396 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Til à 156 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 750 mètres
- - Collège Gustave Monod à 595 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 786 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard A à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Burnley
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Burnley au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Burnley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Burnley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Burnley dans son marché local
Prix du 4 Rue de Burnley par rapport à la voie
Sur Rue de Burnley, le prix moyen des appartements s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 4 Rue de Burnley se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Burnley par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Burnley se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 21.72 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Burnley à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Burnley est de 22.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.39 € à 27.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.74 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
