11 Rue de France, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de France, affiche un prix moyen de 4 977 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 11 Rue de France, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Le Moulin Vert.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jardin à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Adolphe Chérioux à 760 mètres
- - Collège Adolphe Chérioux à 734 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 437 mètres
- - Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 760 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de France
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de France, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de France dans son marché local
Prix du 11 Rue de France par rapport à la voie
Sur Rue de France, le prix moyen des maisons s'établit à 5 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 977 €/m², le 11 Rue de France se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de France par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de France se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -7.68 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
