Rue des Pépinières, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Pépinières, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 316 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Pépinières dans son marché local
Prix Rue des Pépinières par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 031 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Pépinières se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 4.77 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Pépinières à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue des Pépinières est de 24.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.03 € à 28.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.54 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Pépinières
Les ventes enregistrées Rue des Pépinières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Pépinières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jardin à 121 mètres
- - Les Ardoines à 2953 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 2063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Adolphe Chérioux à 699 mètres
- - Collège Adolphe Chérioux à 641 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 446 mètres
- - Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 699 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 424 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Pépinières
Adresses Rue des Pépinières
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Pépinières, classées par tranches de numéros.
