9 Rue de l’Argonne, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Argonne, affiche un prix moyen de 6 824 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.91 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 9 Rue de l’Argonne, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Combattants.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 294 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 661 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 552 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée du Val de Marne à 661 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l’Argonne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l’Argonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Argonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l’Argonne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Argonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Argonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Argonne dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Argonne par rapport à la voie
Sur Rue de l’Argonne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 722 €/m². Avec un prix moyen de 6 824 €/m², le 9 Rue de l’Argonne se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Argonne par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Argonne se situe 29.96 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 26.58 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
