Rue de la Somme, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Somme, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 262 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Somme dans son marché local
Prix Rue de la Somme par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Somme se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 5.77 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Somme à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue de la Somme est de 24.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.93 € à 28.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Somme
Les ventes enregistrées Rue de la Somme témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Somme
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 212 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 544 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 656 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 663 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 2860 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé - Lycée des métiers de la Métallurgie, de l'Electrotechnique et de la Maintenance Industrielle à 656 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 350 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Somme
Adresses Rue de la Somme
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Somme, classées par tranches de numéros.
