15 bis Rue de l’Entente, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue de l’Entente, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue de l’Entente, 94400 Vitry-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 281 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 1020 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 653 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée du Val de Marne à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue de l’Entente
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue de l’Entente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue de l’Entente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue de l’Entente, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue de l’Entente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue de l’Entente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue de l’Entente dans son marché local
Prix du 15 bis Rue de l’Entente par rapport à la voie
Sur Rue de l’Entente, le prix moyen des appartements s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 15 bis Rue de l’Entente se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue de l’Entente par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue de l’Entente se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 14.28 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue de l’Entente à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue de l’Entente est de 23.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.21 € à 27.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
